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Immeuble à vendre, 222 m² - Quimperlé 29300
393 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 222 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - COMMERCE + 3 LOGEMENTS
situé sur les hauteurs du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 lots, dont un local commercial et trois logements, tous actuellement loués.
Composition :
•Local commercial (65 m²) – activité de commerce de bouche – loué 913 € / mois
•Studio en rez-de-chaussée (20 m²) – loué 350 € / mois
•Appartement T2 (55 m²) – loué 600 € / mois
•Appartement T3 en duplex (83m2) – loué 800 € / mois
🔹 Revenus locatifs mensuels : 2 663 €
🔹 Revenus locatifs annuels : 31 956 €
L’immeuble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La présence d’un local commercial déjà en place assure une diversification des revenus et une stabilité locative.
Idéal investisseur à la recherche d’un produit sécurisé avec rendement en place.
situé sur les hauteurs du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 lots, dont un local commercial et trois logements, tous actuellement loués.
Composition :
•Local commercial (65 m²) – activité de commerce de bouche – loué 913 € / mois
•Studio en rez-de-chaussée (20 m²) – loué 350 € / mois
•Appartement T2 (55 m²) – loué 600 € / mois
•Appartement T3 en duplex (83m2) – loué 800 € / mois
🔹 Revenus locatifs mensuels : 2 663 €
🔹 Revenus locatifs annuels : 31 956 €
L’immeuble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La présence d’un local commercial déjà en place assure une diversification des revenus et une stabilité locative.
Idéal investisseur à la recherche d’un produit sécurisé avec rendement en place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurEn bon état
- Isolationlaine de verre
- Toitureardoises naturelles - galva
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationQuimperlé 29300
- RéférenceVI170
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
