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Immeuble à vendre, 278 m² - Rohan 56580
152 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 278 m²
- Terrain : 159 m²
Rohan (56).
Immeuble mixte à vendre en plein centre de Rohan.
IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT POUR PLUSIEURS LOGEMENTS( rdc sous réserve des autorisations administratives en vigeur)
Il se compose comme suit:
- en rdc : Ancienne boulangerie ( magasin, réserve et fournil) avec plusieurs entrées possible pour créations de logements.
- au 1er étage et 2ème étage : appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux wc, deux salle d'eau, 5 chambres, couloirs.
Les 3 niveaux peuvent être découpés en plusieurs appartements (studio, T2, T3 etc...)
- Rénovation à prévoir
- Tout à l'égout
- Pontivy à 15 minutes
- Loudéac à 12 minutes
- Forte demande de location dans ce secteur.
Immeuble mixte à vendre en plein centre de Rohan.
IDEAL INVESTISSEUR AVEC UN TRES GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT POUR PLUSIEURS LOGEMENTS( rdc sous réserve des autorisations administratives en vigeur)
Il se compose comme suit:
- en rdc : Ancienne boulangerie ( magasin, réserve et fournil) avec plusieurs entrées possible pour créations de logements.
- au 1er étage et 2ème étage : appartement comprenant salon, salle à manger, cuisine, deux wc, deux salle d'eau, 5 chambres, couloirs.
Les 3 niveaux peuvent être découpés en plusieurs appartements (studio, T2, T3 etc...)
- Rénovation à prévoir
- Tout à l'égout
- Pontivy à 15 minutes
- Loudéac à 12 minutes
- Forte demande de location dans ce secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- ToitureARDOISES CROCHETS GALVA
- Composition de l'immeubleImmeuble mixte
1 rez commercial et locaux de productions.
Aux étages, 1 appartement type T6 - Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationRohan 56580
- RéférenceVI185
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5393.00 € et 7297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
