IMMEUBLE MIXTE MURS COMMERCIAUX ET GARAGE DOUBLE
413 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 362 m²
- Terrain : 335 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble mixte en centre ville.
En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée.
- Bar
- Salle de restaurant ( 25 places)
- Une deuxième salle de restaurant (25 places)
-Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur).
-Une réserve
-En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur
Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové.
- Cuisine aménagée/équipée
-Séjour
-Un bureau
-Une chambre
-Une buanderie
-Grenier
Au deuxième étage.
-3 chambres
-Une salle d'eau
En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant.
Bâtiment et restaurant- bar "clé en main" en excellent état.
- Clientèle fidèle.
- Potentiel de développement très important.
- Equipement récent.
- Possibilité de travailler en couple.
- Qualité de travail agréable.
- Etablissement ayant une très bonne réputation.
En rdc un Restaurant Pizzeria Bar ( licence IV) de bonne renommée.
- Bar
- Salle de restaurant ( 25 places)
- Une deuxième salle de restaurant (25 places)
-Une cuisine avec du matériel en bon état ( respectant les normes en vigueur).
-Une réserve
-En extérieur un appentis et une belle terrasse en cours intérieur
Au 1er étage un logement de fonction entièrement rénové.
- Cuisine aménagée/équipée
-Séjour
-Un bureau
-Une chambre
-Une buanderie
-Grenier
Au deuxième étage.
-3 chambres
-Une salle d'eau
En face du bâtiment un DOUBLE GARAGE non attenant.
Bâtiment et restaurant- bar "clé en main" en excellent état.
- Clientèle fidèle.
- Potentiel de développement très important.
- Equipement récent.
- Possibilité de travailler en couple.
- Qualité de travail agréable.
- Etablissement ayant une très bonne réputation.
Les points forts du bien
- Emplacement centre ville.
- Excellent état.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1667
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeubleImmeuble mixte: 1 rez commercial restaurant pizzeria, 1 logement au 1er et deuxième étage, 1 double garage non attenant. 1 logement de fonction 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationNoyal-Pontivy 56920
- RéférenceVI159
Détail des pièces
- SALLE DE RESTAURANT AVEC BAR55 m²
- SALLE DE RESTAURANT 250 m²
- CUISINE21 m²
- RESERVE6,3 m²
- CUISINE / SEJOUR54 m²
- BUREAU19,5 m²
- CHAMBRE 126,5 m²
- GRENIER53,1 m²
- BUANDERIE4,79 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 39,50 m²
- CHAMBRE 4 9,50 m²
- SALLE D'EAU5 m²
- APPENTI32,5 m²
- TERRASSE32,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
