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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Guidel 56520
296 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
À Guidel, on sait que les biens les plus recherchés ne sont pas toujours les plus modernes.
Ce sont souvent ceux qui offrent un emplacement de qualité et un vrai potentiel de valorisation.
Cette maison mitoyenne de 93 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage / atelier de 32 m² ainsi que des combles aménageables complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront surtout à ses futurs propriétaires de créer un bien à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel.
L'environnement est un véritable atout :
Chez Rent'immo, nous pensons qu'un bon achat commence souvent par un bon emplacement. Celui-ci mérite votre attention.
Ce sont souvent ceux qui offrent un emplacement de qualité et un vrai potentiel de valorisation.
Cette maison mitoyenne de 93 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage / atelier de 32 m² ainsi que des combles aménageables complètent l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront surtout à ses futurs propriétaires de créer un bien à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel.
L'environnement est un véritable atout :
- commerces et services accessibles rapidement ;
- écoles à proximité ;
- plages de Guidel à quelques minutes ;
- accès rapide à Lorient, sa gare TGV et ses zones d'activités ;
- cadre de vie recherché entre littoral, nature et activités nautiques.
Chez Rent'immo, nous pensons qu'un bon achat commence souvent par un bon emplacement. Celui-ci mérite votre attention.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol376 m²
- Séjour22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGuidel 56520
- RéférenceVM1296
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838942761 • RCP RCACO-26-033459
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 838942761 • RCP RCACO-26-033459
