Coup de cœur
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Longère avec jardin
279 575 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 04 ca
Lanester – Charmante maison en pierre au cœur d'un jardin arboré
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un joli jardin arboré et clos, véritable havre de verdure à Lanester.
Elle s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie — un vrai plus pour le quotidien. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur un atelier attenant offrant une belle flexibilité d'usage : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, pour un espace nuit fonctionnel et lumineux.
Le jardin arboré, véritable atout de cette propriété, offre un cadre paisible et verdoyant, complété par un cabanon idéal pour le rangement des outils et du matériel de jardin.
Une maison pleine de cachet, à personnaliser selon vos envies, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.
Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de caractère, nichée dans un joli jardin arboré et clos, véritable havre de verdure à Lanester.
Elle s'organise autour d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine équipée, prolongée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie — un vrai plus pour le quotidien. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur un atelier attenant offrant une belle flexibilité d'usage : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, pour un espace nuit fonctionnel et lumineux.
Le jardin arboré, véritable atout de cette propriété, offre un cadre paisible et verdoyant, complété par un cabanon idéal pour le rangement des outils et du matériel de jardin.
Une maison pleine de cachet, à personnaliser selon vos envies, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLanester 56600
- RéférenceVM1365
Détail des pièces
- Entrée8,38 m²
- Salon/séjour25,39 m²
- Atelier11,67 m²
- Salle d'eau/wc5,03 m²
- Placard0,44 m²
- Buanderie5,21 m²
- Cuisine8,98 m²
- Dégagement6,24 m²
- Salle d'eau/wc3,97 m²
- Chambre 110,78 m²
- Chambre 214,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
