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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Gomené 22230
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.86 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a
GOMENE (22)
Maison en pierre mitoyenne 1 face au calme de la campagne à proximité de Merdrignac.
Cette ancien corps de ferme offre de belles surfaces à rénover.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC:
-Hall d'entrée
- Séjour en L
- Cuisine
- 2 chambres
- 1 wc
- Une salle de bain.
- Chaufferie
AU 1ER ETAGE:
- Un grand couloir dessert deux grande chambres
-1 wc
- Un vaste grenier à aménager.
A l'extérieur un magnifique jardin en bordure de forêt et un garage.
La ville de Merdrignac se trouve à 5 minutes en voiture ( écoles, collèges, magasins, grandes surfaces etc....)
Saint Brieuc et ses premières plages à 45 minutes.
Loudéac à 20 minutes.
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Maison en pierre mitoyenne 1 face au calme de la campagne à proximité de Merdrignac.
Cette ancien corps de ferme offre de belles surfaces à rénover.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC:
-Hall d'entrée
- Séjour en L
- Cuisine
- 2 chambres
- 1 wc
- Une salle de bain.
- Chaufferie
AU 1ER ETAGE:
- Un grand couloir dessert deux grande chambres
-1 wc
- Un vaste grenier à aménager.
A l'extérieur un magnifique jardin en bordure de forêt et un garage.
La ville de Merdrignac se trouve à 5 minutes en voiture ( écoles, collèges, magasins, grandes surfaces etc....)
Saint Brieuc et ses premières plages à 45 minutes.
Loudéac à 20 minutes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureARDOISES / FIBRO CIMENT AMIANTE
- LocalisationGomené 22230
- RéférenceVM1212
Détail des pièces
- Cuisine- salle à manger21,51 m²
- Salon10,25 m²
- Chambre10,20 m²
- Hall d'entrée12,6 m²
- Salle de bain5,43 m²
- Chambre 217,78 m²
- Chaufferie8,01 m²
- Couloir stockage cuve fuel5,07 m²
- WC1,44 m²
- Couloir14,19 m²
- Chambre 314,10 m²
- Chambre 414,78 m²
- WC1,50 m²
- Grenier aménageable.40,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3448.00 et 4666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
