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Belle longère entiérement rénovée 3 chambres
229 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 20 ca
GUELTAS (56) BAISSE DE PRIX !!!!!
DISPONIBLE DE SUITE.
Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée.
Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse.
Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.
DPE : C
Faible taxe foncière.
Chauffage par poêle à pellets.
Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos.
d'environ 40 m2, 1 belle terrasse.
Assainissement individuel conforme et récent.
Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...)
Pontivy à 12 minutes.
DISPONIBLE DE SUITE.
Très jolie longère entièrement rénovée avec goût en 2023. Au calme dans une impasse en campagne.
Elle se compose comme suit:
Au RDC: Séjour très lumineux, grande cuisine aménagée/équipée.
Un wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), terrasse.
Au 1er ETAGE: Un palier desservant une mezzanine faisant office de coin bureau, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc.
DPE : C
Faible taxe foncière.
Chauffage par poêle à pellets.
Grand terrain de plus de 2000 M2 entièrement clos.
d'environ 40 m2, 1 belle terrasse.
Assainissement individuel conforme et récent.
Le village de Rohan à 5 minutes en voitures ( Superette, écoles, collèges, cabinet médical, boulangerie etc...)
Pontivy à 12 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre: plancher, murs, rampants
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRénovée. Ardoises crochets inox
- LocalisationGueltas 56920
- RéférenceVM828
Détail des pièces
- SEJOUR29,44 m²
- CUISINE AMENAGEE EQUIPEE14,66 m²
- WC1,15 m²
- CHAMBRE DRESSING SALLE D'EAU17,72 m²
- COULOIR2,21 m²
- MEZZANINE9,64 m²
- SALLE DE BAIN BAIGNOIRE WC3,43 m²
- CHAMBRE9 m²
- CHAMBRE9,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
