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Maison 3 chambres centre bourg
223 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 14 a 15 ca
En plein cœur de Rohan (56), très jolie maison de 1985 offrant de grands espaces de vie (environ 160 m2) sur un beau terrain de 1415 m2.
Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Exposée sud.
Elle se compose de la manière suivante:
En rdc, 1 couloir dessert un séjour/salle à manger, un deuxième séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et un garage aménagé en pièce de vie.
A l'étage vous trouverez un grand palier ainsi qu'une chambre et un grenier à finir d'aménager (déjà isoler).
Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à l'étage.
Les plus:
- Tout à l'égout
- Un puit
- Double garage avec porte motorisé.
- Poêle à pelées.
- Centre ville de Rohan.
- Belle terrasse
- Quartier calme (route en sens unique)
-DPE : C
N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites et demandes de renseignements.
Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Exposée sud.
Elle se compose de la manière suivante:
En rdc, 1 couloir dessert un séjour/salle à manger, un deuxième séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et un garage aménagé en pièce de vie.
A l'étage vous trouverez un grand palier ainsi qu'une chambre et un grenier à finir d'aménager (déjà isoler).
Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau à l'étage.
Les plus:
- Tout à l'égout
- Un puit
- Double garage avec porte motorisé.
- Poêle à pelées.
- Centre ville de Rohan.
- Belle terrasse
- Quartier calme (route en sens unique)
-DPE : C
N'hésitez pas à me contacter pour toutes visites et demandes de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour58 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationRohan 56580
- RéférenceVM735
Détail des pièces
- Couloir entrée4 m²
- Salon27 m²
- Salle à manger ( Agrandissement)31 m²
- Cuisine9,2 m²
- wc1,5 m²
- Salle d'eau5,15 m²
- Chambre 110,17 m²
- Chambre 210,33 m²
- palier ( donnant accés au garage et étage)15,86 m²
- Garage ( aménagé)17,14 m²
- Mezzanine12,34 m²
- Chambre 316,53 m²
- Grenier aménageable6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3154.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
