Coup de cœur
+ de photos
Maison Familiale en plein bourg
486 720 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.07 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 88 ca
Charme d'exception au cœur du Tour-du-Parc
Ancienne boulangerie de 1934 métamorphosée en une maison de caractère de 149 m², entièrement rénovée avec goût et exigence. Vous serez séduits par son salon-séjour ultra lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, ses 5 chambres et son dressing.
Le charme de l'ancien se marie à un confort résolument actuel : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage renforcé sur mesure, poêle à bois, rénovation remarquable. Les murs en pierre, eux, gardent leur magie discrète : une fraîcheur naturelle et agréable dès les beaux jours, sans jamais avoir besoin de climatisation.
À l'extérieur, un jardin clos offre un vrai cocon pour profiter en toute tranquillité : repas en famille, moments entre amis ou simple détente au calme, à l'abri des regards.
Un potentiel rare complète ce bien : combles aménageables et grenier au-dessus du garage, soit près de 100 m² à valoriser selon votre projet. Maison Reliée au réseau collectif
Emplacement idéal en plein centre-bourg, commerces à pied, plages à moins d'un kilomètre.
Une maison qui a une âme dans laquelle on se sent bien — à découvrir sans attendre.
Contactez Clémence Chérel au 06.98.87.20.09
Ancienne boulangerie de 1934 métamorphosée en une maison de caractère de 149 m², entièrement rénovée avec goût et exigence. Vous serez séduits par son salon-séjour ultra lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, ses 5 chambres et son dressing.
Le charme de l'ancien se marie à un confort résolument actuel : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage renforcé sur mesure, poêle à bois, rénovation remarquable. Les murs en pierre, eux, gardent leur magie discrète : une fraîcheur naturelle et agréable dès les beaux jours, sans jamais avoir besoin de climatisation.
À l'extérieur, un jardin clos offre un vrai cocon pour profiter en toute tranquillité : repas en famille, moments entre amis ou simple détente au calme, à l'abri des regards.
Un potentiel rare complète ce bien : combles aménageables et grenier au-dessus du garage, soit près de 100 m² à valoriser selon votre projet. Maison Reliée au réseau collectif
Emplacement idéal en plein centre-bourg, commerces à pied, plages à moins d'un kilomètre.
Une maison qui a une âme dans laquelle on se sent bien — à découvrir sans attendre.
Contactez Clémence Chérel au 06.98.87.20.09
Les points forts du bien
- Belle rénovation
- Chambre au rez de chaussée
- à 900 m de la mer
- Tout à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol241 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1934
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationLe Tour-du-Parc 56370
- RéférenceVM1397
Détail des pièces
- Salon séjour 42,08 m²
- Cuisine 9,67 m²
- Salle d'eau 4,29 m²
- Dégagement3,32 m²
- Chambre rdc four à pain (pac dans le placard)29,81 m²
- Dégagement 1er 6,45 m²
- Chambre 210,82 m²
- Chambre 39,33 m²
- Chambre 411,79 m²
- Espace dressing 5,87 m²
- Salle de jeux 8,82 m²
- Salle d'eau6,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
