Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Péaule 56130
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Contemporaine neuve

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 55 ca

Maison Contemporaine Neuve - Centre Bourg de Péaule 

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 134 m², construite en 2024, DPE A elle vous offrira un confort de vie agréable.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec placards coulissants, un vaste salon-séjour très lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée de qualité, et un cellier attenant à la cuisine.

La chambre du rez de chaussée est spacieuse et dispose de sa propre salle d'eau, avec wc et de son dressing. 

L'étage se compose de la manière suivante : un palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres disposant chacunes de leur salle d'eau individuelle, un wc séparé. 

Un atelier de 20 m2, raccordé en eau, éléctricité et disposant d'évacuations vous permettra de profiter d'un espace de travail indépendant ou d'aménager celui-ci en studio. 

La maison dispose de deux espaces exterieurs distincts, au sud une belle terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter du soleil. Un second espace clos et aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur depuis la cuisine de la maison. 

Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rdc, Tout à l'égoût, Cuve d'eau enterrée de 3m3, Fibre Optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles à pieds depuis la maison : des écoles maternelles et élémentaires, deux supérettes, une médiathèque, La Poste, des restaurants ainsi que des médecins généralistes et une pharmacie. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une commune dynamique à seulement 15 minutes des premières plages, 30 min de Vannes et Redon et 1h de Nantes et Rennes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    59 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Péaule 56130
  • Référence
    VM916

Détail des pièces

  • séjour/salon
    41.5 m²
  • cuisine
    17.39 m²
  • cellier
    6.29 m²
  • chambre
    17.08 m²
  • salle d'eau
    5.63 m²
  • wc
    1.75 m²
  • chambre 2
    13.45 m²
  • salle d'eau
    3.35 m²
  • mezzanine
    7.01 m²
  • chambre 3
    10.63 m²
  • salle d'eau
    2.62 m²
  • wc
    1.21 m²
  • abri
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879973378 • RCP 106594450001

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