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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Rohan 56580
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160.7 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 23 a 84 ca
ROHAN ( 56 )
BAISSE DE PRIX!!!
Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme.
Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc.
AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres (chacune avec placard), 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau.
AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier.
Les plus:
DPE: A
Tout à l'égout.
Panneaux solaires en auto consommation.
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage par le sol rdc et 1er étage.
Volets électriques
Poêle à pellet
Aspiration centralisée
Très grand sous sol (102m2)
Très grand jardin avec robot tondeuse
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Portail électrique
Intérieur repeint en 2024
Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola
Pontivy à 15 minutes
Loudéac à 12 minutes.
Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc....
BAISSE DE PRIX!!!
Superbe maison contemporaine offrant de belles prestations haut de gamme.
Terrain de plus de 2200 m2 entièrement clos. Allée et parking avec enrobée.
Elle se compose de la manière suivante:
RDC: Hall d'entrée, 1 grand séjour exposé sud (55m2), 1 grande cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 suite parentale en rez de chaussé (chambre, salle d'eau), 1 wc.
AU 1ER ETAGE: 1 pallier desservant 3 grandes chambres (chacune avec placard), 1 bureau, 1wc, 1 salle d'eau.
AU SOUS SOL: 1 garage avec porte sectionnelle motorisée, 1 buanderie, 1 cellier.
Les plus:
DPE: A
Tout à l'égout.
Panneaux solaires en auto consommation.
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage par le sol rdc et 1er étage.
Volets électriques
Poêle à pellet
Aspiration centralisée
Très grand sous sol (102m2)
Très grand jardin avec robot tondeuse
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Portail électrique
Intérieur repeint en 2024
Deux terrasses ( sud et ouest)avec pergola
Pontivy à 15 minutes
Loudéac à 12 minutes.
Le village de Rohan offre de beaux services comme écoles, collèges, boulangerie, superette, pharmacie etc....
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse2 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES CROCHETS INOX / PANNEAUX SOLAIRES AUTOCONSO
- LocalisationRohan 56580
- RéférenceVM836
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE4,2 m²
- CUISINE OUVERTE 14,64 m²
- SEJOUR54,23 m²
- CHAMBRE 113,64 m²
- SALLE D'EAU7,14 m²
- PALIER6 m²
- CHAMBRE 214,4 m²
- CHAMBRE 316,16 m²
- SALLE D'EAU5,67 m²
- BUREAU6,91 m²
- CHAMBRE 412,21 m²
- GARAGE44,10 m²
- BUANDERIE15,70 m²
- ARRIERE GARAGE43,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
