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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bouguenais 44340
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 27 ca
NOUVEAUTÉ - BELLE MAISON FAMILIALE RÉCENTE - 3 CHAMBRES -
Située dans une impasse au calme dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité des écoles, commerces et tramway (à moins d'un kilomètre), cette belle maison COUP DE COEUR, de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, ouvert sur la terrasse grâce aux ouvertures des grandes baies, une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Vous découvrirez également une dépendance qui est un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage...
Les atouts :
- Maison récente (Constructeur DEPREUX) et décorée avec goût
- Pièce à vivre exposée Sud
- Poêle à pellets
- Aménagement des extérieurs
- Combles isolés avec une surface de stockage
- Faibles coûts de chauffage
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!
Située dans une impasse au calme dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité des écoles, commerces et tramway (à moins d'un kilomètre), cette belle maison COUP DE COEUR, de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, ouvert sur la terrasse grâce aux ouvertures des grandes baies, une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Vous découvrirez également une dépendance qui est un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage...
Les atouts :
- Maison récente (Constructeur DEPREUX) et décorée avec goût
- Pièce à vivre exposée Sud
- Poêle à pellets
- Aménagement des extérieurs
- Combles isolés avec une surface de stockage
- Faibles coûts de chauffage
Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBouguenais 44340
- RéférenceVM1289
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903256113 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903256113 • RCP 59 661 778
