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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Guérande 44350
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 15 ca
GUERANDE au calme !
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous !
Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.
Vous pourrez profiter de:
RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.
ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.
La maison est exposée SUD.
Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.
Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.
DPE C, bonne isolation thermique.
Ouverture double vitrage.
Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.
Vous souhaitez vivre dans un environnement calme et paisible, et à la fois proche de tout (15min de la Baule, Mesquer...) et des commodités, cette maison est faite pour vous !
Située proche de l'étang de Sandun, vous serez charmé par cette maison au style industriel.
Vous pourrez profiter de:
RDC= Pièce de vie (53m2) avec son poêle à bois, cuisine ouverte, rangement.
ETAGE = 3 chambres, 1 WC séparé, 1 salle de bain, 1 filet pour apprécier des moments de lecture et se détendre.
La maison est exposée SUD.
Un extérieur qui propose un atelier, un bucher, un abri de jardin.
Un permis de construire validé pour effectuer un agrandissement de 30m2 avec une suite parentale et buanderie. Ce qui permettra une vie de plain pied.
DPE C, bonne isolation thermique.
Ouverture double vitrage.
Ne ratez pas cette occasion.
Si vous avez des questions et ou si vous souhaitez la visiter, je me tiens à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour53 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- LocalisationGuérande 44350
- RéférenceVM890
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
