Vendu
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Pellerin 44640
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 85 ca
Entre Nantes et le bord de mer, proche de toutes commodités, située à 1km du Pellerin,
au cœur du charmant village de la TELINDIERE :
Maison intérieure moderne de 84m2 (100m2 de surface utile) avec un jardin d’environ 300m2 exposé SUD.
Peinture refaite et prestation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous pourrez profiter de :
3 chambres / 1 salle de bain / 2 WCs suspendus séparés.
1 Terrasse en bois / 1 atelier de 15m2 avec toiture bac acier.
1 Jardin de 300m2.
- RDC : Salon séjour avec cuisine équipée + 2 chambres + 1 salle de bain avec douche italienne + 1 WC suspendu séparé.
- Etage : 1 chambre + 1 WC suspendu séparé.
Une extension de 30m2 de l'étage est possible (acceptée par l'urbanisme) afin d'avoir une maison de 114m2 suite aux travaux.
Toiture en tuile en bonne état.
Toutes les fenêtres en double vitrage.
Plancher chauffant.
Volets électriques.
Possibilité de garer 2 voitures.
Bonne isolation (DPE D) et (GES B) avec les nouvelles normes.
Une vidéo est disponible à la demande pour vous permettre de visualiser les espaces de vie. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille cherchant un cadre de vie agréable, appréciant la vie de village à la fois proche de toutes commodités.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente une prestation de qualité dans un environnement calme.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
au cœur du charmant village de la TELINDIERE :
Maison intérieure moderne de 84m2 (100m2 de surface utile) avec un jardin d’environ 300m2 exposé SUD.
Peinture refaite et prestation de qualité, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous pourrez profiter de :
3 chambres / 1 salle de bain / 2 WCs suspendus séparés.
1 Terrasse en bois / 1 atelier de 15m2 avec toiture bac acier.
1 Jardin de 300m2.
- RDC : Salon séjour avec cuisine équipée + 2 chambres + 1 salle de bain avec douche italienne + 1 WC suspendu séparé.
- Etage : 1 chambre + 1 WC suspendu séparé.
Une extension de 30m2 de l'étage est possible (acceptée par l'urbanisme) afin d'avoir une maison de 114m2 suite aux travaux.
Toiture en tuile en bonne état.
Toutes les fenêtres en double vitrage.
Plancher chauffant.
Volets électriques.
Possibilité de garer 2 voitures.
Bonne isolation (DPE D) et (GES B) avec les nouvelles normes.
Une vidéo est disponible à la demande pour vous permettre de visualiser les espaces de vie. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille cherchant un cadre de vie agréable, appréciant la vie de village à la fois proche de toutes commodités.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente une prestation de qualité dans un environnement calme.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLe Pellerin 44640
- RéférenceVM340
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
