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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Pontivy 56300
134 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 22 ca
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.
D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC
Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Garage
Terrain d'environ 600 m²
Grenier de 20 m² avec accès par escalier
Beau potentiel d'évolution
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.
D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC
Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités
Garage
Terrain d'environ 600 m²
Grenier de 20 m² avec accès par escalier
Beau potentiel d'évolution
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles - galva
- LocalisationPontivy 56300
- RéférenceVM1248
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 807 672 • RCP RCACO-25-032189
