Exclusivité
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En exclusivité
312 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 164.5 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 15 ca
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et de potentiel à exploiter. Proposée en Exclusivité par RENT'IMMO Elodie Blancho
Cette maison individuelle de 164m², construite en 1982, se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour spacieuxde 40 m², la véranda attenante à cette pièce permet de bénéficier d'une ouverture et d'une vue sur le jardin sans vis à vis.
La cuisine semi-ouverte est spacieuse et bien agencée.
Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une buanderie, d'un wc indépendant.
Un bureau accessible depuis l'intérieur de la maison et de l'extérieur par une seconde porte d'entrée peut permettre d'envisager une activité professionnelle à domicile.
L'étage n'est pas en reste car il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grenier aménageable.
Un garage spacieux vous permettra de stationner un véhicule, la chaufferie et la cave vous permettront de bénéficier d'espaces supplémentaires.
Un hangar (structure métallique - tôles acier) de plus de 140m2 au sol, permettra au plus bricoleur de profiter d'un bel espace, ou à un entrepreneur d'avoir son entrepôt à proximité de son domicile.
La parcelle de plus de 1800 m2 est en zone constructible, et sans vis à vis. Vous pourrez envisager un agrandissement, ou la construction d'une piscine.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison est une pépite pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation. Son état actuel en fait une base solide pour des travaux de modernisation.
Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination !
Les commodités ne sont jamais bien loin : en moins de 5 minutes, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des médecins, une pharmacie et des services essentiels.
Cette maison individuelle de 164m², construite en 1982, se compose au rez de chaussée d'un salon-séjour spacieuxde 40 m², la véranda attenante à cette pièce permet de bénéficier d'une ouverture et d'une vue sur le jardin sans vis à vis.
La cuisine semi-ouverte est spacieuse et bien agencée.
Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une buanderie, d'un wc indépendant.
Un bureau accessible depuis l'intérieur de la maison et de l'extérieur par une seconde porte d'entrée peut permettre d'envisager une activité professionnelle à domicile.
L'étage n'est pas en reste car il dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grenier aménageable.
Un garage spacieux vous permettra de stationner un véhicule, la chaufferie et la cave vous permettront de bénéficier d'espaces supplémentaires.
Un hangar (structure métallique - tôles acier) de plus de 140m2 au sol, permettra au plus bricoleur de profiter d'un bel espace, ou à un entrepreneur d'avoir son entrepôt à proximité de son domicile.
La parcelle de plus de 1800 m2 est en zone constructible, et sans vis à vis. Vous pourrez envisager un agrandissement, ou la construction d'une piscine.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison est une pépite pour les bricoleurs ou les passionnés de rénovation. Son état actuel en fait une base solide pour des travaux de modernisation.
Les possibilités sont aussi vastes que votre imagination !
Les commodités ne sont jamais bien loin : en moins de 5 minutes, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des médecins, une pharmacie et des services essentiels.
Les points forts du bien
- Proximité avec les commodités
- Maison spacieuse
- Hangar - entrepôt
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationPéaule 56130
- RéférenceVM1193
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879973378 • RCP 106594450001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879973378 • RCP 106594450001
