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Maison familiale de 161 m² avec 6 chambres à Plescop
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a
À Plescop, commune résidentielle recherchée du Morbihan aux portes de Vannes, cette maison individuelle de 161 m² habitables séduit d'emblée par ses volumes et la qualité de sa rénovation menée en 2024.
Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, où l'on se projette immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon spacieux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine et une première chambre, idéale en suite de plain-pied ou en bureau. Une salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine offrent à chacun son espace, dont une chambre dotée de sa propre salle d'eau. Avec six chambres au total, deux salles d'eau et une salle de bains, la maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet multigénérationnel.
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : un terrain de près de 2600 m², entoure la maison et sa terrasse.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation refaite après 2021, pour un DPE classé B et un GES classé A : des performances rares pour une maison de cette superficie. Vendue meublée et libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Écoles, commerces et principaux axes vers Vannes sont accessibles rapidement, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Un bien atypique par son espace et ses annexes, à découvrir sans tarder.
Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement.
Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet.
Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, où l'on se projette immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon spacieux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine et une première chambre, idéale en suite de plain-pied ou en bureau. Une salle de bains complète cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une mezzanine offrent à chacun son espace, dont une chambre dotée de sa propre salle d'eau. Avec six chambres au total, deux salles d'eau et une salle de bains, la maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet multigénérationnel.
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : un terrain de près de 2600 m², entoure la maison et sa terrasse.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation refaite après 2021, pour un DPE classé B et un GES classé A : des performances rares pour une maison de cette superficie. Vendue meublée et libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Écoles, commerces et principaux axes vers Vannes sont accessibles rapidement, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Un bien atypique par son espace et ses annexes, à découvrir sans tarder.
Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement.
Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet.
Les points forts du bien
- Grand standing à Plescop : volumes généreux, prestations soignées, environnement calme.
- Confort, volumes et nature réunis dans une maison de grand standing.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToiturePlafond sous solives bois donnant sur l'extérieur, combles aménagés sous rampants, isolation intérieure posée après 2021.
- LocalisationPlescop 56890
- RéférenceVM1304
Détail des pièces
- Salon30,8 m²
- Cuisine 14 m²
- Chambre 114,6 m²
- Chambre 28,2 m²
- Entrée 11,2 m²
- SDB 14,9 m²
- SDB 25 m²
- Chambre 310,9 m²
- Chambre 411,4 m²
- Chambre 58,8 m²
- Chambre 6 + SDB 16,47 m²
- Mezzanine11,2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1039.00 € et 1407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927899138 • RCP RCACO-26-033891
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927899138 • RCP RCACO-26-033891
