Vendu
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Belle longère
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 47 a 96 ca
EXCLUSIVITE
SAINT CONNEC (22) A PROXIMITE IMMEDIATE DU LAC DE GUERLEDAN ET DE MUR DE BRETAGNE.
Au calme d'un hameau, magnifique longère de 180 m2 sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 4796 m2.
Elle se compose comme suit:
RDC: Hall d'entrée, grand séjour avec poêle à bois (2021), cuisine aménagée/équipée avec coin repas, deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire, douche à l'Italienne, double vasque) wc, buanderie (chaudière fuel)
Au 1er étage: palier desservant 3 chambres, 1wc, 1 salle d'eau. Un grand grenier déjà isolé et électrifié pouvant faire une chambre supplémentaire, salle de jeux etc.....
Non attenant à la maison:
- Un grand garage avec atelier et cave.
-Un carport ( 2 voitures)
- Un hangar de plus de 50 m2
Points positifs:
- Calme de la campagne
- Assainissement individuel aux normes
- Un puit.
- Propriété équipée de la fibre.
- Entièrement clôturé
- Chauffage par le sol
- Poêle à bois ( 11KW)
- Portail
- Peintures intérieures refaites en 2023
-Très beau verger.
- Arrêt de bus à proximité de la maison matin et soir
-
A 8 minutes de Mûr de Bretagne ( collèges, écoles, commerces etc..)
A 10 minutes du Lac de Guerlédan.
A 15 minutes de Loudéac et Pontivy
Ecole maternelle et primaire à Kergrist ( 4 minutes)
SAINT CONNEC (22) A PROXIMITE IMMEDIATE DU LAC DE GUERLEDAN ET DE MUR DE BRETAGNE.
Au calme d'un hameau, magnifique longère de 180 m2 sur un terrain entièrement clos sans vis à vis de 4796 m2.
Elle se compose comme suit:
RDC: Hall d'entrée, grand séjour avec poêle à bois (2021), cuisine aménagée/équipée avec coin repas, deux chambres avec placards, une salle de bain (baignoire, douche à l'Italienne, double vasque) wc, buanderie (chaudière fuel)
Au 1er étage: palier desservant 3 chambres, 1wc, 1 salle d'eau. Un grand grenier déjà isolé et électrifié pouvant faire une chambre supplémentaire, salle de jeux etc.....
Non attenant à la maison:
- Un grand garage avec atelier et cave.
-Un carport ( 2 voitures)
- Un hangar de plus de 50 m2
Points positifs:
- Calme de la campagne
- Assainissement individuel aux normes
- Un puit.
- Propriété équipée de la fibre.
- Entièrement clôturé
- Chauffage par le sol
- Poêle à bois ( 11KW)
- Portail
- Peintures intérieures refaites en 2023
-Très beau verger.
- Arrêt de bus à proximité de la maison matin et soir
-
A 8 minutes de Mûr de Bretagne ( collèges, écoles, commerces etc..)
A 10 minutes du Lac de Guerlédan.
A 15 minutes de Loudéac et Pontivy
Ecole maternelle et primaire à Kergrist ( 4 minutes)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureARDOISES CROCHETS INOX
- LocalisationGuerlédan 22530
- RéférenceVM920
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE (PLACARDS)6,45 m²
- SEJOUR AVEC POELE A BOIS41,11 m²
- CUISINE AVEC COIN REPAS20,35 m²
- BUREAU / CHAMBRE AVEC PLACARD11,07 m²
- CHAMBRE 1 AVEC DRESSING22,45 m²
- DOUCHE-BAIGNOIRE-DOUBLE VASQUE8,48 m²
- COULOIR4,07 m²
- BUANDERIE6,89 m²
- WC1,91 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD18,11 m²
- SALLE D'EAU4,99 m²
- WC1,41 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD13,19 m²
- CHAMBRE 4 14,55 m²
- COULOIR10 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789 530 771 • RCP 59 661 778
