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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Donges 44480
219 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 30 ca
Nouveauté!
MAISON DONGES 120m2 - CENTRE VILLE - dans une impasse au calme.
- Parfaitement entretenue avec carnet d'entretien à l'appui (Factures avec des artisans du secteur).
- Construction en double parpaings.
- 4 chambres sur un beau parquet.
- Salle de bain rénovée.
- Garage.
A découvrir, à Donges, proche de toutes les commodités à pied, ce bien offre de beaux volumes avec une vie de plain pied possible, le tout sur une vue agréable et dégagé sur le stade de football de la commune.
Vous pourrez profiter de :
- Au Rez de chaussée: une cuisine, un salon, 2 chambres, une entrée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 1 WC suspendu.
La pièce de vie pourrait faire plus de 30m2 en ouvrant les murs du salon coté cuisine et coté couloir d'entrée.
- A l'étage: un palier, 2 chambres, 1 espace a aménagé qui peut servir de bureau ou une 2ème salle de bain avec WC possible, 1 dressing.
La maison dispose d'un garage (14m2) pour le stockage.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'impasse.
Grace à son exposition EST/OUEST, le bien propose une belle luminosité tout au long de la journée.
Le jardin est exposé OUEST et dispose d'un cabanon.
- Electricité refaite et installation VMC en 2011.
- Toiture et ravalement propre.
- Ouvertures en double vitrage PVC.
- Volets électriques.
DPE E / proche du D à quelques Kwh / Chaudière récente 2011.
Si vous souhaitez améliorer vos performances énergétiques, il faudrait prévoir une isolation des murs si vous souhaitez remonter de la performance énergétique (devis en cours).
La maison est mitoyenne d'un coté.
Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition!
MAISON DONGES 120m2 - CENTRE VILLE - dans une impasse au calme.
- Parfaitement entretenue avec carnet d'entretien à l'appui (Factures avec des artisans du secteur).
- Construction en double parpaings.
- 4 chambres sur un beau parquet.
- Salle de bain rénovée.
- Garage.
A découvrir, à Donges, proche de toutes les commodités à pied, ce bien offre de beaux volumes avec une vie de plain pied possible, le tout sur une vue agréable et dégagé sur le stade de football de la commune.
Vous pourrez profiter de :
- Au Rez de chaussée: une cuisine, un salon, 2 chambres, une entrée, une arrière cuisine, une salle d'eau, 1 WC suspendu.
La pièce de vie pourrait faire plus de 30m2 en ouvrant les murs du salon coté cuisine et coté couloir d'entrée.
- A l'étage: un palier, 2 chambres, 1 espace a aménagé qui peut servir de bureau ou une 2ème salle de bain avec WC possible, 1 dressing.
La maison dispose d'un garage (14m2) pour le stockage.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'impasse.
Grace à son exposition EST/OUEST, le bien propose une belle luminosité tout au long de la journée.
Le jardin est exposé OUEST et dispose d'un cabanon.
- Electricité refaite et installation VMC en 2011.
- Toiture et ravalement propre.
- Ouvertures en double vitrage PVC.
- Volets électriques.
DPE E / proche du D à quelques Kwh / Chaudière récente 2011.
Si vous souhaitez améliorer vos performances énergétiques, il faudrait prévoir une isolation des murs si vous souhaitez remonter de la performance énergétique (devis en cours).
La maison est mitoyenne d'un coté.
Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDonges 44480
- RéférenceVM1531
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
