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Locmariaquer - Maison de ville
299 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 27 ca
Charmante maison de bourg à Locmariaquer – Idéal pied-à-terre ou activité libérale
Située au cœur de la commune prisée de Locmariaquer, cette adorable petite maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou parfaitement adaptée à une activité libérale. Un WC indépendant avec espace débarras complète ce niveau.
Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux.
Au 2e étage, une chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter l’ensemble.
Ce bien ne dispose pas de jardin ni de cour, mais bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités et du littoral.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Située au cœur de la commune prisée de Locmariaquer, cette adorable petite maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou parfaitement adaptée à une activité libérale. Un WC indépendant avec espace débarras complète ce niveau.
Au 1er étage, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux.
Au 2e étage, une chambre cosy ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC viennent compléter l’ensemble.
Ce bien ne dispose pas de jardin ni de cour, mais bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités et du littoral.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol60 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre et laine de bois
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLocmariaquer 56740
- RéférenceVM1127
Détail des pièces
- Entrée4,63 m²
- Chambre avec placard8,17 m²
- wc avec rangement3,50 m²
- Séjour20 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
