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Maison 4 chambres de 103m2 en Plain-Pied.
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 16 ca
Maison 4 chambres de 113m2 en Plain-Pied.
Vous souhaitez vivre dans une maison tout confort avec une bonne isolation, un plancher chauffant, un poêle à pellets, de plain-pied, avec un garage et un agréable terrain de plus de 700m2 avec du stationnement sur la parcelle, alors cette maison est faite pour vous !
Situé à Ancenis Saint Géréon, proche de l’étang de Saint-Géréon et de la gare, nous vous proposons cette magnifique maison de 2011.
Ce bien offre une grande pièce de vie avec plusieurs ouvertures, avec une terrasse plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette propriété est non mitoyenne, le lotissement est bien entretenu et agréable et elle dispose d’un portail sécurisé avec ouverture automatique et caméra de surveillance ainsi que l’alarme à l’intérieur de la maison.
Vous pourrez profiter de :
4 chambres / 1 salle de bain / 1 WC séparés / 1 Garages / 1 Terrasse de 40m2 plein SUD.
Toiture bien entretenue et en très bon état.
Très Bonne isolation (DPE C) – Faibles consommation et donc faible facture d’énergie.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente une prestation tout confort et proche gare.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
Les plans sont disponibles ainsi qu’une vidéo sur demande pour vous permettre de visualiser les espaces de vie.
Vous souhaitez vivre dans une maison tout confort avec une bonne isolation, un plancher chauffant, un poêle à pellets, de plain-pied, avec un garage et un agréable terrain de plus de 700m2 avec du stationnement sur la parcelle, alors cette maison est faite pour vous !
Situé à Ancenis Saint Géréon, proche de l’étang de Saint-Géréon et de la gare, nous vous proposons cette magnifique maison de 2011.
Ce bien offre une grande pièce de vie avec plusieurs ouvertures, avec une terrasse plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette propriété est non mitoyenne, le lotissement est bien entretenu et agréable et elle dispose d’un portail sécurisé avec ouverture automatique et caméra de surveillance ainsi que l’alarme à l’intérieur de la maison.
Vous pourrez profiter de :
4 chambres / 1 salle de bain / 1 WC séparés / 1 Garages / 1 Terrasse de 40m2 plein SUD.
- Salon avec cuisine ouverte (49m2) : poêle à pellets, volets électriques.
- 4 Chambres avec espace placard (entre 10m2 et 11m2).
- 1 salle d’eau avec une douche à l’italienne.
- 1 garage (23m2) avec un portail automatique.
- Terrain clôturé avec entrée avec un portail automatisé.
- Alarme "Verisure" installé dans la maison.
- Fibre optique.
Toiture bien entretenue et en très bon état.
Très Bonne isolation (DPE C) – Faibles consommation et donc faible facture d’énergie.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente une prestation tout confort et proche gare.
Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.
Les plans sont disponibles ainsi qu’une vidéo sur demande pour vous permettre de visualiser les espaces de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol113 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne état
- LocalisationAncenis-Saint-Géréon 44150
- RéférenceVM330
Détail des pièces
- Salon/séjour + Cuisine équipée49 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310,13 m²
- Chambre 410,71 m²
- Salle d'eau4,53 m²
- WC2,48 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89857444700030
