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Maison familliale
262 150 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 72 ca
Découvrez une maison récente, chaleureuse et immédiatement disponible, pensée pour une vie confortable et sereine.
Dès l’entrée, cette maison traditionnelle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.
Avec ses 119 m² habitables et sa vie de plain-pied très pratique, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre
de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Le séjour traversant de 40 m², ouvert sur la cuisine, offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes
ouvertures en double vitrage apportent une lumière douce tout au long de la journée et créent une ambiance chaleureuse en
toute saison.
La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou aménager un bureau et une
chambre d’amis. Deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter un agencement pensé pour le
confort de chacun.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 972 m², agréable et facile à apprécier au fil des saisons. La terrasse bien
exposée invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme environnant. Une cave et un grenier offrent
également de précieux espaces de rangement.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage mixte et d’une toiture en
ardoise avec crochets inox, reconnue pour sa durabilité. Conforme aux normes PMR, elle garantit confort et accessibilité au
quotidien.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des
commodités : commerces, transports et espaces de promenade accessibles rapidement à pied.Une maison accueillante, lumineuse et facile à vivre, où il fait bon s’installer et profiter pleinement de chaque jour.
Dès l’entrée, cette maison traditionnelle séduit par son atmosphère paisible, ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.
Avec ses 119 m² habitables et sa vie de plain-pied très pratique, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre
de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien.
Le séjour traversant de 40 m², ouvert sur la cuisine, offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes
ouvertures en double vitrage apportent une lumière douce tout au long de la journée et créent une ambiance chaleureuse en
toute saison.
La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, petits-enfants ou aménager un bureau et une
chambre d’amis. Deux salles de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter un agencement pensé pour le
confort de chacun.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 972 m², agréable et facile à apprécier au fil des saisons. La terrasse bien
exposée invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme environnant. Une cave et un grenier offrent
également de précieux espaces de rangement.
Construite avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un chauffage mixte et d’une toiture en
ardoise avec crochets inox, reconnue pour sa durabilité. Conforme aux normes PMR, elle garantit confort et accessibilité au
quotidien.
Située dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d’une vraie qualité de vie tout en restant proche des
commodités : commerces, transports et espaces de promenade accessibles rapidement à pied.Une maison accueillante, lumineuse et facile à vivre, où il fait bon s’installer et profiter pleinement de chaque jour.
Les points forts du bien
- Maison traditionnelle
- Fonctionnelle et bien pensée
- Au calme sans vis à vis
- Vie au RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationBriquettes et plâtre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoise crochets inox
- LocalisationDrouges 35130
- RéférenceVM1223
Détail des pièces
- Entrée2,26 m²
- Séjour37,66 m²
- Cuisine 10,97 m²
- Dgt1,93 m²
- Wc1,20 m²
- Ch111,96 m²
- SDE3,24 m²
- Palier3,38 m²
- WC1,36 m²
- Ch214,25 m²
- Dressing4,80 m²
- Salle de Bains et douche 9,20 m²
- Ch312,79 m²
- Ch411,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
