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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Locqueltas 56390
294 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 53 ca
EXCLUSIVITÉ – LOCQUELTAS – Maison 5 pièces avec vie de plain-pied, jardin exposé sud
À Locqueltas, à environ 15 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison traditionnelle sous ardoises, soigneusement entretenue et décorée avec goût, sur un terrain de 753 m².
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : un séjour lumineux de 27 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses, prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et une véranda.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains : une vie de plain-pied possible.
À l'étage, deux chambres avec placards et un grenier pour le rangement (transformation possible en salle d'eau)
Côté extérieur, la terrasse et le jardin exposés sud vous promettent de beaux moments au soleil. Un garage, une cave de 21,60 m² et deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
À Locqueltas, à environ 15 minutes de Vannes, venez découvrir cette maison traditionnelle sous ardoises, soigneusement entretenue et décorée avec goût, sur un terrain de 753 m².
Dès l'entrée avec placard, le ton est donné : un séjour lumineux de 27 m² avec insert bois pour des soirées chaleureuses, prolongé par une salle à manger ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et une véranda.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains : une vie de plain-pied possible.
À l'étage, deux chambres avec placards et un grenier pour le rangement (transformation possible en salle d'eau)
Côté extérieur, la terrasse et le jardin exposés sud vous promettent de beaux moments au soleil. Un garage, une cave de 21,60 m² et deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLocqueltas 56390
- RéférenceVM1451
Détail des pièces
- Salle à manger10,56 m²
- Salon avec insert bois 27 m²
- Entrée avec placard3,60 m²
- Cuisine équipée (four, lave vaisselle, plaque, hotte)9,60 m²
- Wc avec lave mains1 m²
- Chambre 110 m²
- Salle d'eau3,90 m²
- Sas2,80 m²
- Grenier5,6 m²
- Chambre 2 avec placards11,60 m²
- Chambre 3 avec placards10,50 m²
- Placard chambre 22 m²
- Placard chambre 32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 811466101 • RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
