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Maison Familiale Vannes
648 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 09 a 40 ca
VANNES — Beaupré -
Je vous présente, une vaste maison familiale de 180m² construite sur un terrain paysagé et clos de 940 m², pensée pour ceux qui cherchent l'espace, la verdure et la tranquillité d'un vrai jardin.
Cette maison à su évoluer avec son temp en ayant recours à quelques rénovations et options valorisant le confort de toute la famille ! Dès l'entrée, un séjour lumineux de 40 m² prolongé par un grand espace cuisine donne le ton : celui d'une maison pensée pour recevoir. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse et un jardin paysagé d'exception — palmiers, oliviers et essences exotiques.
De plus le rdc se compose d'une chambre, salle d'eau, bureau et Wc indépendant.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux issues d'une extension réalisée en 2004) et une salle de bains offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille. 5 chambres au total, un bureau, de nombreux rangements : cette maison ne manque pas d'espace.
Côté extérieur, la piscine hors sol chauffée, le spa 6 places et le salon de jardin sous les palmiers promettent des étés en toute intimité, tandis que le garage, son grenier aménageable et les multiples places de stationnement répondent à toutes les exigences du quotidien. Maison raccordée au réseau collectif.
Un cadre de vie pensé pour toute la famille au quotidien, à quelques minutes du centre ville de Vannes . Une maison à l'élégance affirmée, entretenue avec soin, pour une famille en quête d'espace et de verdure proche des écoles et commerces
Contactez Clémence CHEREL 06 98 87 20 09
Je vous présente, une vaste maison familiale de 180m² construite sur un terrain paysagé et clos de 940 m², pensée pour ceux qui cherchent l'espace, la verdure et la tranquillité d'un vrai jardin.
Cette maison à su évoluer avec son temp en ayant recours à quelques rénovations et options valorisant le confort de toute la famille ! Dès l'entrée, un séjour lumineux de 40 m² prolongé par un grand espace cuisine donne le ton : celui d'une maison pensée pour recevoir. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse et un jardin paysagé d'exception — palmiers, oliviers et essences exotiques.
De plus le rdc se compose d'une chambre, salle d'eau, bureau et Wc indépendant.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux issues d'une extension réalisée en 2004) et une salle de bains offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille. 5 chambres au total, un bureau, de nombreux rangements : cette maison ne manque pas d'espace.
Côté extérieur, la piscine hors sol chauffée, le spa 6 places et le salon de jardin sous les palmiers promettent des étés en toute intimité, tandis que le garage, son grenier aménageable et les multiples places de stationnement répondent à toutes les exigences du quotidien. Maison raccordée au réseau collectif.
Un cadre de vie pensé pour toute la famille au quotidien, à quelques minutes du centre ville de Vannes . Une maison à l'élégance affirmée, entretenue avec soin, pour une famille en quête d'espace et de verdure proche des écoles et commerces
Contactez Clémence CHEREL 06 98 87 20 09
Les points forts du bien
- Vaste Maison
- Spa / Piscinable
- Poêle à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol208 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise crochet inox
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVM1395
Détail des pièces
- Cuisine espace repas 44,21 m²
- wc sous l'escalier 0,46 m²
- Rangement2,45 m²
- Séjour40,09 m²
- Chambre 1 / bureau9,54 m²
- Chambre 211,98 m²
- Degagement2,99 m²
- Chambre 38,79 m²
- Chambre 49,83 m²
- Dégagement 2 vers l'extension 6 m²
- Chambre 518,87 m²
- Chambre 617,58 m²
- Salle de bains3,97 m²
- WC0,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939365946 • RCP CG_RCACO_112024.
