A voir absolument
Terrain plat de 805 m² entre Vannes et la presqu’île de Rhuys
176 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 08 a 05 ca
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Saint-Armel, aux portes de la presqu’île de Rhuys, entre Vannes et Sarzeau.
Ce terrain constructible de 805 m² se prête à un projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Il est vendu avec un permis de construire, ce qui fait gagner à l’acquéreur un temps précieux sur les démarches administratives.
Sur place, on découvre une parcelle plane, sans dénivelé. L’implantation de la maison est simple, l’aménagement des extérieurs aussi. La surface permet une construction de plain-pied ou à étage tout en gardant un vrai jardin, un espace de vie extérieur et la place pour le stationnement. L’accès se fait par la route de Saint-Colombier. Une servitude de passage existe sur la parcelle voisine cadastrée ZH 451, correspondant au chemin situé à l’ouest.
Le terrain n’est pas viabilisé. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et aux télécoms, ainsi que la solution d’assainissement, restent à réaliser par l’acquéreur. Ce poste est à intégrer dès le départ au budget du projet, et nous restons à votre disposition pour vous aider à l’anticiper.
Saint-Armel offre le calme d’une commune littorale à taille humaine, avec le Golfe tout proche. Les sentiers côtiers, l’étang de Ludré, les marais et les paysages du Parc naturel régional font partie du quotidien. Les axes D780 et D20 permettent de rejoindre rapidement Vannes, ses services, ses établissements scolaires et sa gare, ainsi que les plages et les commerces de la presqu’île.
Ce terrain convient aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de résidence secondaire, dans un secteur où l’offre foncière reste limitée.
Prix : 176 000 € honoraires inclus, dont 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact : Maxime Leruth, conseiller Rent’immo, 07 83 02 55 99.
Ce terrain constructible de 805 m² se prête à un projet de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Il est vendu avec un permis de construire, ce qui fait gagner à l’acquéreur un temps précieux sur les démarches administratives.
Sur place, on découvre une parcelle plane, sans dénivelé. L’implantation de la maison est simple, l’aménagement des extérieurs aussi. La surface permet une construction de plain-pied ou à étage tout en gardant un vrai jardin, un espace de vie extérieur et la place pour le stationnement. L’accès se fait par la route de Saint-Colombier. Une servitude de passage existe sur la parcelle voisine cadastrée ZH 451, correspondant au chemin situé à l’ouest.
Le terrain n’est pas viabilisé. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et aux télécoms, ainsi que la solution d’assainissement, restent à réaliser par l’acquéreur. Ce poste est à intégrer dès le départ au budget du projet, et nous restons à votre disposition pour vous aider à l’anticiper.
Saint-Armel offre le calme d’une commune littorale à taille humaine, avec le Golfe tout proche. Les sentiers côtiers, l’étang de Ludré, les marais et les paysages du Parc naturel régional font partie du quotidien. Les axes D780 et D20 permettent de rejoindre rapidement Vannes, ses services, ses établissements scolaires et sa gare, ainsi que les plages et les commerces de la presqu’île.
Ce terrain convient aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de résidence secondaire, dans un secteur où l’offre foncière reste limitée.
Prix : 176 000 € honoraires inclus, dont 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contact : Maxime Leruth, conseiller Rent’immo, 07 83 02 55 99.
Les points forts du bien
- Un terrain plat, prêt à recevoir votre maison.
- Construire entre Vannes et la presqu’île.
- Votre projet de construction commence à Saint-Armel.
Caractéristiques techniques
- VueRue
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Armel 56450
- RéférenceVT155
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927899138 • RCP RCACO-26-033891
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 927899138 • RCP RCACO-26-033891
